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一周規劃:溫州時代濱江項目、至高蕭山項目齊

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  這一周,錢塘江南岸有兩個新盤亮相,相信開盤銷售也距離我們不遠啦;還有道路交通方面的好消息。

  浙江在線日訊(浙江在線記者 葉迪)春分已至,萬物生長。本周各區不少樓盤拿出預售證,開始搖號;而在前天的土拍,勾莊、閑林地塊都高價成交,勾莊宅地更是在一個月內再度刷新了板塊價格:融信以21211元/平米樓面價競得,溢價37%。

  這一周,錢塘江南岸有兩個新盤亮相,相信開盤銷售也距離我們不遠啦;還有道路交通方面的好消息,快來看看下面的內容吧~

  地塊經由溫州時代以343844萬元總價競得,樓面價32637.94元/平方米,溢價率35.5%。

  根據公示圖,擬打造8幢高層住宅,高度為26-31層,外立面為石材+鋁板+涂料,層高為3.1米。

  小編點評:溫州時代在濱江區有兩個項目,西興項目樓面價31851.37元/㎡,自持25%,與濱江集團合力打造,已于去年2018年7月份規劃公示;而這個剛剛公示的項目樓面價更高一些,更靠近濱區。雖然濱江一直以來新盤比較少,不過綠城曉風印月、中海云宸都預計將在2019年開盤,都是大戶型總價高,是改善需求者的好選擇。

  項目擬建4幢3層排屋,2幢27層高層住宅,沿街有配套商業。戶型設計都是大戶型,96套150方四房兩廳兩衛,20套225方四房兩廳三衛,4套280方五房三廳六衛。

  小編點評:這個項目地段很有優勢,地鐵2號線米;周邊商業豐富,東側即為恒隆廣場,北面靠近lse城市生活廣場;周圍有蕭山第一人民醫院、蕭山醫院、蕭山中醫院等醫療資源。周邊的配套很完善。

  地塊由中贏建設以40639萬元總價競得,樓面價6156.03元/平方米。

  總建筑面積94038.01㎡,地上建筑面積66015㎡,地下建筑面積28023.01㎡。

  項目擬建2幢超百米高樓,1幢28層建筑為商業辦公寫字樓,1幢30層建筑為酒店。

  小編點評:又有百米高樓入住濱江,濱江區作為高新區,產業集聚,吸引了阿里巴巴、網易等眾多著名企業在濱江設立園區,進一步帶動濱江的發展。相信這兩幢造型亮眼的新的大樓將會吸引更多人來到濱江工作、生活吧。

  總用地范圍面積176056平方米,其中包含商業用地/商務用地/二類居住用地、城市道路用地以及公園綠地兼容城市軌道交通用地。

  2018年7月6日,杭州地鐵集團以底價138.3億元競的余政儲出【2018】18、19、20號三宗五常車輛段綜合體項目,總建筑面積78.2萬方,樓面均價17683元/㎡。后與萬科聯合開發。

  地塊內規劃新建38幢住宅樓,6幢商務辦公樓,1幢沿街商業樓,1所15班幼兒園,1幢配套用房。

  規劃總建筑面積407275.28㎡,其中地上建筑面積266163.17㎡,地塊容積率1.69,建筑密度30.0%,綠地率30.0%;機動車停車位2261個,非機動車位4459個。

  小編點評:該項目是萬科備受矚目的W項目,此前公示過數次,現在其中的東側20號地塊單獨公示了。從公示圖來看,以7-11層的多層住宅為主,只有3幢17層高層住宅。另外,五常站的出入口就設在這塊地南側。

  B-5-07地塊位于臨平新城核心區,地塊東至雪海路,南至永樂路,西至新豐路,北至石門街。地塊規劃用地面積15170平方米,根據選址論證報告暨控規局部調整,擬設定用地性質為商務商業用地,容積率2.7,建筑密度≤35%,綠地率≥20%,建筑高度≤120米。

  B-5-08地塊位于臨平新城核心區;地塊東至許莊路,南至永樂路,西至雪海路,北至石門街。地塊規劃用地面積9233平方米,根據選址論證報告暨控規局部調整,擬設定用地性質為商務商業用地,容積率4.0,建筑密度≤35%,綠地率≥20%,建筑高度≤120米。

  小編點評:作為臨平新城CBD核心區,附近有包括華元歡樂城、余之城、浙商開元名都大酒店、勤龍大廈、深川大廈等眾多已建成商業樓宇項目。

  杭州地鐵6號線一期工程之江海洋公園、鳳凰公園站、雙浦站、河山路站規劃公示

  小編點評:6號線作為串聯之江轉塘與濱江的大動脈,預計將在明年2020年建成開通,未來還將與杭富城際鐵路相連,對于沿線周邊的居民來說是個好消息。

  項目位于體育場路南側,在現有的武林地下東通道新建連通銀泰地下商業的通道。

  小編點評:小編每次走這里都覺得過體育場路和延安路太麻煩了,現在開通新通道,可以直接從地下通道進入杭州百貨大樓咯。

  本周,領出預售證登記搖號的樓盤眾多。主城區的線套房源在今日開始意向登記;西湖區的兩個樓盤,中城匯MIDTOWN最后的高層以及云和湖最后的洋房也都在登記中。不過這幾個樓盤的價格對于剛需有點高。

  但是,天都城沁源公寓再一次加推,2號樓,首套房驗資只需要30萬元,作為地鐵盤,不超過2萬每平的均價具有超高誘惑力;良渚的北大資源頤和江南再一次無門檻登記,而未來科技城的金成英特爾灣上次搖號登記人數不少,這次也順利加推。

  另外,大江東的紅盤——濱江新希望未來海岸114套新房源將在明天開始登記。臨安、富陽有多個1開頭的樓盤領出預售證,驗資要求在幾十萬元不等。

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